Por Eugenio Pacheco
CHETUMAL, Q. Roo, a 10 de febrero de 2026.– Ante el estancamiento jurídico y lo que califican como “pretensiones leoninas” de la constructora ICA, la Coparmex Chetumal propuso formalmente al Gobierno del Estado reubicar la Zona Libre de Impuestos hacia áreas estratégicas de la capital.
Incluso, el sector empresarial ofreció capital privado para la construcción de locales, informó Osmany Palomo Hoil, presidente del organismo.
El dirigente empresarial denunció que ya transcurrió mes y medio de 2026 sin que el comercio local pueda aprovechar el decreto federal, el cual incluye más de mil fracciones arancelarias y tiene una vigencia limitada de 12 meses, debido a que la constructora mantiene el control del mercado Yuum Kaax.
Mercado Bienestar
El recinto, originalmente concebido como el “Mercado del Bienestar”, inició su construcción a finales de 2023 con la intención de convertirse en el epicentro del comercio fronterizo, tras el decreto presidencial que restituyó los beneficios fiscales a Chetumal.
No obstante, desde su entrega técnica en 2024, el proyecto ha estado marcado por controversias, ya que ICA reclama adeudos que superan los 50 millones de pesos, monto que —según empresarios— aumenta con cada intento de negociación.
El sector empresarial local sostiene que las obras entregadas presentan deficiencias de calidad y no cumplen con los estándares necesarios ni para el comercio internacional ni para el proyecto original de Yuum Kaax.
A más de dos años de iniciado el proyecto, el espacio continúa sin una sola operación comercial formal.
Propuestas sobre la mesa
Para dejar de depender de este inmueble, los empresarios pusieron sobre la mesa tres predios alternativos donde están dispuestos a invertir recursos propios para el desarrollo de nueva infraestructura.
Las opciones incluyen Calderitas, con el objetivo de detonar el flujo turístico y recreativo; el centro de la ciudad, para reactivar el corazón comercial histórico de Chetumal; y una tercera alternativa en la salida de la ciudad, cerca del recinto fiscal, pero en terrenos libres de conflictos jurídicos.
“El decreto permite que la Zona Libre se establezca en cualquier punto del municipio; no tenemos por qué estar amarrados a un lugar que no funciona y que nos está haciendo perder tiempo valioso del decreto actual”, afirmó Palomo Hoil.
La Coparmex busca que la Secretaría de Desarrollo Económico (SEDE) autorice el traslado de los beneficios fiscales a estos nuevos puntos, para que los comerciantes puedan iniciar operaciones de inmediato y evitar que se desperdicie el incentivo federal de 2026 por el conflicto con la constructora.
